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                            只是租個房,卻莫名其妙背了一筆貸款!
                            來源:諾米君   時間:2018-08-29 08:43:45       閱讀量:61

                             

                            近日,不少媒體聚焦一些住房租賃企業哄抬租金、搶占房源的現象,然而,事情不僅是租金飛漲這么簡單,諾米君發現,很多租客還對租房貸款有許多投訴:

                            租房中介表面上承諾“押一付一”,其實在其中嵌套了一個第三方租房貸款。租客以為只是租了房,卻莫名其妙背了一筆貸款。

                            說好的押零付一,實際卻成了貸款?

                            剛畢業的人第一份工資并不高,租房時無力承擔押一付三,“無押金即可入住”、“為畢業生減輕負擔”等多家住房租賃企業的廣告語直白誘人,大批年輕的外地求職者由此被吸引租房,而不知隱藏在房屋租賃合同中的各種“貓膩”。

                            據了解,有租客發現,某中介熱情推薦的信用租房竟是筆貸款業務,自己在不知情的情況下險些“被貸款”。經調查后才發現,這背后隱藏著諸多“貓膩”:以信用租房為誘餌,讓租客一不小心“被網貸”。

                            7月17日,租客前去辦理租房業務。經該店租賃部王經理介紹,只要支付寶“芝麻信用”值達700以上,即可享受“信用租房”項目“押零付一”,“按月繳納房租,十分方便。”租客簽訂了租賃合同。

                            隨后,一個自稱南京邦航商務信息咨詢有限公司工作人員的來電稱,要該租客提供一張本人儲蓄卡信息并“授權存管”到該公司,工作人員再三表示儲蓄卡只用于確定租客信息,無風險。掛掉電話后,在租客的再三追問下,王經理表示:“這其實是一筆貸款,實際上是租客一次性貸款,分期還款的行為。”

                            這種“押零付一”業務實際上是由消費者以綁定本人名下儲蓄卡做擔保的形式,通過第三方互聯網金融公司向指定銀行申請貸款。該第三方互聯網金融公司將租戶需繳納的租金總額,一次性轉賬至租房平臺,消費者按月繳納房屋租金及5.8%的“服務費”予該金融公司。

                            由此,這種信用租房實為貸款的模式也成為許多同樣遭遇的網友的槽點:“全款被中介套現,借貸平臺賺取的利潤則被中介和借貸平臺瓜分,風險卻留給了租戶。”推介過程,不告知具體模式以及存在隱患,厚厚一沓子貸款合同,也沒人能看懂。不知情的情況下貸了款,一旦支付不及時會進退兩難。

                            房租變貸款會讓你遭遇什么風險?

                            如果某一天,中介或者第三方貸款平臺出了問題,那后果就嚴重了。

                            你不但沒了房子,而且還要付房租,甚至可能在退租或者轉租時變成貸款逾期而影響征信。

                            前段時間,杭州某家公司就因為資金鏈斷裂還不上房東的錢了,因此就要將租客請出房子,但是這些租客和貸款平臺的關系并沒有解除,所以這些租客不但要被強制騰退,還要按月給房租……

                            諾米君教你如何避開押一付一的「套路貸」

                            作為租客,如果中介在沒有明說的情況下,如何分辨租金與貸款,避免一不小心就被“套路貸”?

                            謹慎提供“手持身份證的照片”

                            在正規的貸款平臺辦理貸款,都必須提供“手持身份證的照片”,所以當中介找你要這樣東西時,99%可能是要用來辦理貸款。所以如果你不想通過貸款方式交房租,可以問清楚要照片的理由,或直接拒絕提供。

                            警惕合同上的“金融機構”字眼

                            如果想要通過租金貸的方式租房,就一定要簽額外的合同,或者是辦額外的手續。在簽合同時,記得仔細查看合同上有沒有金融機構相關的字眼,是否明確了房租的交付方式。

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